如果个人出租房子,要交税多少,企业出租要交多少个税和企业所得税,目前,大概一年10W租金,租户要求开发票 想知道小规模纳税人应该交多少企业所得税

2022/2/11 18:45:05

如果个人出租房子,要交税多少,企业出租要交多少个税和企业所得税,目前,大概一年10W租金,租户要求开发票 想知道小规模纳税人应该交多少企业所得税

还有个人所得税

🤔

出租住房还是商用?

个人出租房子,增值税率1.5%

出租房子

企业所得税呢

你不是个人吗

补充:个人出租房屋:增值税:1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。房产税:1、个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,2.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。免征城镇土地使用税,免征印花税,个人所得税:1、个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。2、对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。附加税:对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征。

企业出租房屋不涉及个人所得税,是否有企业所得税,看应纳税所得额是否大于0.

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venus老师财务经理答疑老师
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2022-02-11 18:4552090548

如果个人出租房子,要交税多少,企业出租要交多少个税和企业所得税,目前,大概一年10W租金,租户要求开发票 想知道小规模纳税人应该交多少企业所得税
会计宝

2022-02-11 18:4852090548

还有个人所得税
会计宝

2022-02-11 18:5152090548

🤔
会计宝
会计宝

Yan2022-02-11 19:01

出租住房还是商用?
会计宝

venus老师2022-02-11 19:04

个人出租房子,增值税率1.5%

2022-02-11 19:2452090548

出租房子
会计宝

2022-02-11 19:2452090548

企业所得税呢
会计宝
会计宝

venus老师2022-02-11 19:39

你不是个人吗
会计宝

官方回复2022-02-14 16:46

补充:个人出租房屋:增值税:1.自然人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。2.自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。房产税:1、个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%,2.对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税。免征城镇土地使用税,免征印花税,个人所得税:1、个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。2、对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得,自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。附加税:对增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征。
会计宝

官方回复2022-02-14 16:48

企业出租房屋不涉及个人所得税,是否有企业所得税,看应纳税所得额是否大于0.

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