个人出租办公楼去税务代开发票时需要缴纳哪些税金,月租金12600元有税收优惠政策嘛

2022/3/13 11:38:24

个人出租办公楼去税务代开发票时需要缴纳哪些税金,月租金12600元有税收优惠政策嘛

个人出租每月收入租金在15万以内,季度不超过45万,免征增值税

房产税个人所得税需要缴纳嘛

个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 印花税按租赁金额1‰缴纳。税额不足1元,按1元缴纳。 月租金收入按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算增值税应纳税额。(月销售额不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。月租金收入减除实际缴纳增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

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2022-03-13 11:38匿名提问

个人出租办公楼去税务代开发票时需要缴纳哪些税金,月租金12600元有税收优惠政策嘛
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tammy老师2022-03-13 11:44

个人出租每月收入租金在15万以内,季度不超过45万,免征增值税

2022-03-13 11:46匿名提问

房产税个人所得税需要缴纳嘛
会计宝
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tammy老师2022-03-13 11:47

个人出租房屋,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。 印花税按租赁金额1‰缴纳。税额不足1元,按1元缴纳。 月租金收入按”财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。
会计宝

官方回复2022-03-14 11:17

其他个人出租其取得的不动产(不含住房),应按照5%的征收率计算增值税应纳税额。(月销售额不超15万季度不超45万可以享受免征增值税优惠)。城市维护建设税按照实际缴纳的增值税税额的1%、5%或7%计算缴纳。教育费附加按照实际缴纳的增值税税额的3%计算缴纳。地方教育附加按照实际缴纳的增值税税额的2%计算缴纳。月租金收入减除实际缴纳增值税额后,按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

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