老师。我想请教一下个人出租住房,如果要开具发票,就一定要去备案吗 备案的话就要一直交税吗

2022/3/20 17:43:28

老师。我想请教一下个人出租住房,如果要开具发票,就一定要去备案吗 备案的话就要一直交税吗

如果开具发票,是否需要交税要看情况,如果承租人是公司,要求开具专票,需要缴纳增值税。如果是普票,月不超15万,免增值税

租金收入低于800元的不用交个税

是个人出租住房给个人

如果需要开具发票。是可以直接拿房东身份证去代开点代开吗

合同,身份证

只需要租房合同和房东身份证里可以了吗 需要房东本人去吗 是不是也可以直接在电子税务局上代开发票呀 这样就不用房东去备案了吗

电子税务局也可以开具的,但您是开具给个人,不是公司

不用本人去,需要经办人身份证,房东身份证,合同

对。开给个人。电子税务局可以吗

代开点哪个都可以。还是说得房屋所在地的呀

可以上电子税务局代开,需要在房屋所在地

网上可以选择代征点

开发票就只需要经办人身份证,房东证原件就可以,不需要备案了,是吗

在电子税务局上开,是需要房东本人操作,对吗

需要实名认证,您也可以帮他操作

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Yan税务师,中级会计师答疑老师
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2022-03-20 17:43羊羊羊

老师。我想请教一下个人出租住房,如果要开具发票,就一定要去备案吗 备案的话就要一直交税吗
会计宝
会计宝

Yan2022-03-20 18:01

如果开具发票,是否需要交税要看情况,如果承租人是公司,要求开具专票,需要缴纳增值税。如果是普票,月不超15万,免增值税
会计宝

Yan2022-03-20 18:08

租金收入低于800元的不用交个税

2022-03-20 18:09羊羊羊

是个人出租住房给个人
会计宝

2022-03-20 18:09羊羊羊

如果需要开具发票。是可以直接拿房东身份证去代开点代开吗
会计宝
会计宝

Yan2022-03-20 18:17

合同,身份证

2022-03-20 18:29羊羊羊

只需要租房合同和房东身份证里可以了吗 需要房东本人去吗 是不是也可以直接在电子税务局上代开发票呀 这样就不用房东去备案了吗
会计宝
会计宝

Yan2022-03-20 18:31

电子税务局也可以开具的,但您是开具给个人,不是公司
会计宝

Yan2022-03-20 18:32

不用本人去,需要经办人身份证,房东身份证,合同

2022-03-20 18:36羊羊羊

对。开给个人。电子税务局可以吗
会计宝

2022-03-20 18:37羊羊羊

代开点哪个都可以。还是说得房屋所在地的呀
会计宝
会计宝

Yan2022-03-20 18:42

可以上电子税务局代开,需要在房屋所在地
会计宝

Yan2022-03-20 18:47

网上可以选择代征点

2022-03-20 18:47羊羊羊

开发票就只需要经办人身份证,房东证原件就可以,不需要备案了,是吗
会计宝

2022-03-20 18:47羊羊羊

在电子税务局上开,是需要房东本人操作,对吗
会计宝
会计宝

Yan2022-03-20 18:48

需要实名认证,您也可以帮他操作
会计宝

Yan2022-03-20 18:48

实名认证需要刷脸

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