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房租租赁怎么记账，怎么交税

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2022/6/26 22:34:00

房租租赁怎么记账，怎么交税

公司出租房屋吗

对的，有商铺租金

将商铺转入投资性房地产，收取的租金计入其他业务收入，计提的折旧计入其他业务成本

需要缴纳增值税和附加税、印花税、房产税和企业所得税等

怎么缴纳房产税？怎么做分录？

房产税按不含增值税租金*12%计算

啥叫不含增值税租金呀，就直接到手的钱是吗

①将固定资产转为投资性房地产，借：投资性房地产 借：累计折旧 dai：固定资产；②收入租金，借：银行存款 dai：其他业务收入 dai：应交税费-应交增值税（销项税额）；③计提折旧，借：其他业务成本 dai：投资性房地产累计折旧

你们收到的钱应该是含增值税的，要价税分离

那老师房产税缴纳的时候怎么做分录？

我不太懂这个房产税

①计提房产税，借：税金及附加 dai：应交税费-应交房产税 ；②缴纳房产税，借：应交税费-应交房产税 dai：银行存款

好的，感谢老师

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2022-06-26 22:34徐兮

房租租赁怎么记账，怎么交税
会计宝
会计宝

许老师2022-06-26 22:34

公司出租房屋吗

2022-06-26 22:34徐兮

对的，有商铺租金
会计宝
会计宝

许老师2022-06-26 22:36

将商铺转入投资性房地产，收取的租金计入其他业务收入，计提的折旧计入其他业务成本
会计宝

许老师2022-06-26 22:37

需要缴纳增值税和附加税、印花税、房产税和企业所得税等

2022-06-26 22:37徐兮

怎么缴纳房产税？怎么做分录？
会计宝
会计宝

许老师2022-06-26 22:41

房产税按不含增值税租金*12%计算

2022-06-26 22:42徐兮

啥叫不含增值税租金呀，就直接到手的钱是吗
会计宝
会计宝

许老师2022-06-26 22:43

①将固定资产转为投资性房地产，借：投资性房地产 借：累计折旧 dai：固定资产；②收入租金，借：银行存款 dai：其他业务收入 dai：应交税费-应交增值税（销项税额）；③计提折旧，借：其他业务成本 dai：投资性房地产累计折旧
会计宝

许老师2022-06-26 22:43

你们收到的钱应该是含增值税的，要价税分离

2022-06-26 22:48徐兮

那老师房产税缴纳的时候怎么做分录？
会计宝

2022-06-26 22:48徐兮

我不太懂这个房产税
会计宝
会计宝

许老师2022-06-26 22:50

①计提房产税，借：税金及附加 dai：应交税费-应交房产税 ；②缴纳房产税，借：应交税费-应交房产税 dai：银行存款

2022-06-26 22:51徐兮

好的，感谢老师
会计宝
许老师

许老师2022-06-26 22:52

我这有个《会计避坑问题分享群》，挺好的。各种大坑小坑分享，感兴趣的话，可以加进去看看。
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