老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?

2022/7/19 11:50:54

老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?

土地使用权和建筑物都需要缴纳房产税,一增一减不影响总的计税基础

房产税土地使用权计税依据是按原值不是净值,怎么会一增一减呢?

土地使用权按原值计税,厂房缴纳房产税的时候把土地使用权摊销部分剔除。不然重复征税了

老师有相关的文件号吗?

意思是缴纳房产税的房产原值和账面建筑物原值可以不相等是吗?

这个老师没找到相关文件规定

账务处理和税法有差异

你可以咨询下主管税务机关意见呢,或者12366

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2022-07-19 11:5011726475

老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?
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许老师2022-07-19 12:04

土地使用权和建筑物都需要缴纳房产税,一增一减不影响总的计税基础

2022-07-19 12:2511726475

房产税土地使用权计税依据是按原值不是净值,怎么会一增一减呢?
会计宝
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许老师2022-07-19 12:54

土地使用权按原值计税,厂房缴纳房产税的时候把土地使用权摊销部分剔除。不然重复征税了

2022-07-19 12:5711726475

老师有相关的文件号吗?
会计宝

2022-07-19 12:5911726475

意思是缴纳房产税的房产原值和账面建筑物原值可以不相等是吗?
会计宝
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许老师2022-07-19 13:52

这个老师没找到相关文件规定
会计宝

许老师2022-07-19 13:52

账务处理和税法有差异
会计宝

许老师2022-07-19 13:54

你可以咨询下主管税务机关意见呢,或者12366

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