不动产租金收入的增值税的税率是多少,以及它的文件支持

2023/11/9 15:31:12

不动产租金收入的增值税的税率是多少,以及它的文件支持

一般纳税人还是小规模

一般纳税人:一般计税9%,简易计税5%;住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 二、小规模纳税人:5%;住房租赁企业向个人出租住房的,5%减按1.5%;小规模纳税人资格的个体户出租住房,5%减按1.5%

想请教一下老师这些的文件是哪一个呀

1.不动产租金收入的增值税的税率是多少,以及它的文件支持。 2.不动产租赁是否需要本地预缴租金收入,预缴租金增值税收入的附加税率各是多少呢?

还有这几个问题

一般纳税人

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。 2.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。   不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

好的,谢谢老师

那是否需要预缴租金收入呢

什么预缴租金收入,上面的图片可以看一下

不是住房出租,是企业的不动产

一般纳税人:一般计税9%,简易计税5%

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。

这个

新政策不是出到2021年了吗,最新的有没有

上面发的就是目前的政策

最新的吗

是的

那一般计税是多少呢

一般计税9%

好的

谢谢老师

不客气

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2023-11-09 15:31匿名提问

不动产租金收入的增值税的税率是多少,以及它的文件支持
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:32

一般纳税人还是小规模
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:33

一般纳税人:一般计税9%,简易计税5%;住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税,或适用一般计税方法计算缴纳增值税。 二、小规模纳税人:5%;住房租赁企业向个人出租住房的,5%减按1.5%;小规模纳税人资格的个体户出租住房,5%减按1.5%

2023-11-09 15:33匿名提问

想请教一下老师这些的文件是哪一个呀
会计宝

2023-11-09 15:34匿名提问

1.不动产租金收入的增值税的税率是多少,以及它的文件支持。 2.不动产租赁是否需要本地预缴租金收入,预缴租金增值税收入的附加税率各是多少呢?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:34

会计宝

2023-11-09 15:34匿名提问

还有这几个问题
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:35

会计宝

2023-11-09 15:35匿名提问

一般纳税人
会计宝
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王苗苗老师2023-11-09 15:36

1.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。  不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。 2.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的不动产,适用一般计税方法计税。   不动产所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的,纳税人应按照3%的预征率向不动产所在地主管税务机关预缴税款,向机构所在地主管税务机关申报纳税。

2023-11-09 15:37匿名提问

好的,谢谢老师
会计宝

2023-11-09 15:39匿名提问

那是否需要预缴租金收入呢
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:41

什么预缴租金收入,上面的图片可以看一下

2023-11-09 15:45匿名提问

不是住房出租,是企业的不动产
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:46

一般纳税人:一般计税9%,简易计税5%
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:47

一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:47

会计宝

2023-11-09 15:35匿名提问

会计宝
会计宝

2023-11-09 15:48匿名提问

这个
会计宝

2023-11-09 15:50匿名提问

新政策不是出到2021年了吗,最新的有没有
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:52

上面发的就是目前的政策

2023-11-09 15:55匿名提问

最新的吗
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:55

是的

2023-11-09 15:57匿名提问

那一般计税是多少呢
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-11-09 15:58

一般计税9%

2023-11-09 16:00匿名提问

好的
会计宝

2023-11-09 16:00匿名提问

谢谢老师
会计宝
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王苗苗老师2023-11-09 16:00

不客气

问答已结束!

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