非房产公司,竞拍一块地,打算建场站。竞拍成功,1:支付给拍卖行的佣金,计入期间费用,还是计入士地使用权原值? 2,佣金计入契税计税基础吗

2022/6/2 17:44:54

非房产公司,竞拍一块地,打算建场站。竞拍成功,1:支付给拍卖行的佣金,计入期间费用,还是计入士地使用权原值? 2,佣金计入契税计税基础吗

1.支付给拍卖行的佣金计入士地使用权成本。2.该佣金不属于支付给国家的费用支出,不计入契税计税基础。

补充:土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

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许老师会计主管,中级证书答疑老师
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2022-06-02 17:44匿名提问

非房产公司,竞拍一块地,打算建场站。竞拍成功,1:支付给拍卖行的佣金,计入期间费用,还是计入士地使用权原值? 2,佣金计入契税计税基础吗
会计宝
会计宝

许老师2022-06-02 17:52

1.支付给拍卖行的佣金计入士地使用权成本。2.该佣金不属于支付给国家的费用支出,不计入契税计税基础。
会计宝

官方回复2022-06-05 09:18

补充:土地使用权出让、出售,房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款;(二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;

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