房地产企业与饮料企业合作,我们是房产企业,比如促销房子以购房人买30万饮料送一套房子,这样账务处理是买进饮料作为库存商品,以销售费用或营业费用冲掉库存商品,然后再收入30万入账,对吗

2022/6/14 9:17:37

房地产企业与饮料企业合作,我们是房产企业,比如促销房子以购房人买30万饮料送一套房子,这样账务处理是买进饮料作为库存商品,以销售费用或营业费用冲掉库存商品,然后再收入30万入账,对吗

不可以,外购商品赠送是要视同销售的

补充:增值税所说的视同销售的本质是货物、服务、无形资产和不动产的无偿转移,买一送一和捆绑销售的本质是实物折扣。因为消费者已经支付了对应商品的对价,所以不涉及货物或服务的无偿转移,因此不需要视同销售。需要注意的是,虽然不需要视同销售,但是相关的收入需要在相应商品中用公允价值进行分配(主要是可能涉及到增值税税率不同的情况)。

纠正:买赠或捆绑销售本质上是视同销售,但是企业可以按照商品的公允价值分配收入。

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2022-06-14 09:17刘宇航

房地产企业与饮料企业合作,我们是房产企业,比如促销房子以购房人买30万饮料送一套房子,这样账务处理是买进饮料作为库存商品,以销售费用或营业费用冲掉库存商品,然后再收入30万入账,对吗
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杨老师2022-06-14 09:20

不可以,外购商品赠送是要视同销售的
会计宝

官方回复2022-06-15 11:27

补充:增值税所说的视同销售的本质是货物、服务、无形资产和不动产的无偿转移,买一送一和捆绑销售的本质是实物折扣。因为消费者已经支付了对应商品的对价,所以不涉及货物或服务的无偿转移,因此不需要视同销售。需要注意的是,虽然不需要视同销售,但是相关的收入需要在相应商品中用公允价值进行分配(主要是可能涉及到增值税税率不同的情况)。
会计宝

官方回复2022-06-15 11:29

纠正:买赠或捆绑销售本质上是视同销售,但是企业可以按照商品的公允价值分配收入。

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