本公司有办公同房出租,开专票给对方公司,20万租金要交多少税

2022/6/16 9:32:36

本公司有办公同房出租,开专票给对方公司,20万租金要交多少税

小规模还是一般纳税人

房屋取得时间是什么时候?

一般纳税⼈出租其2016年4⽉30⽇前取得的不动产,可以选择适⽤简易计税⽅法,按照5%的征收率计算应纳税额

一般纳税人,写字楼,今年刚租出去。

房屋的取得时间,不是出租时间

2016年4⽉30⽇前取得的不动产,可以选择适⽤简易计税⽅法,按照5%的征收率计算应纳税额

10年

2010年

我问税务部门说要12个多,13不到的税

【20÷(1+5%)】*5%

这是增值税的金额,算出来之后在增值税的基数上算附加税

大概是多少

20再✖️12%是房产税

10500?

增值税是9500

附加税1140

房产税24000

我们开专票的话就要交10640的税,是这个意思吗?

我要把这个金额加到原来的房租里

附加税我是按市区城建税的税率算的,如果你们不是市区,还会少点

(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%。这里称的“市”是指国务院批准市建制的城市,“市区”是指省人民政府批准的市辖区(含市郊)的区域范围。 (⑵)纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。这里所称的“县城、镇”是指省人民政府批准的县城、县属镇(区级镇),县城、县属镇的范围按县人民政府批准的城镇区域范围。 (3)纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的,税率为1%。

你的增值税加附加税是10640

你把这个金额加到房租去,你的开票金额就变成210640,增值税和附加税也会变化哈,综合考虑吧

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杨老师.财务经理,中级会计答疑老师
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2022-06-16 09:32匿名提问

本公司有办公同房出租,开专票给对方公司,20万租金要交多少税
会计宝
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杨老师2022-06-16 09:34

小规模还是一般纳税人
会计宝

杨老师2022-06-16 09:34

房屋取得时间是什么时候?
会计宝

杨老师2022-06-16 09:36

一般纳税⼈出租其2016年4⽉30⽇前取得的不动产,可以选择适⽤简易计税⽅法,按照5%的征收率计算应纳税额

2022-06-16 09:36匿名提问

一般纳税人,写字楼,今年刚租出去。
会计宝
会计宝

杨老师2022-06-16 09:37

房屋的取得时间,不是出租时间
会计宝

杨老师2022-06-16 09:37

2016年4⽉30⽇前取得的不动产,可以选择适⽤简易计税⽅法,按照5%的征收率计算应纳税额

2022-06-16 09:37匿名提问

10年
会计宝

2022-06-16 09:38匿名提问

2010年
会计宝

2022-06-16 09:39匿名提问

我问税务部门说要12个多,13不到的税
会计宝
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杨老师2022-06-16 09:40

【20÷(1+5%)】*5%
会计宝

杨老师2022-06-16 09:41

这是增值税的金额,算出来之后在增值税的基数上算附加税

2022-06-16 09:41匿名提问

大概是多少
会计宝
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杨老师2022-06-16 09:42

20再✖️12%是房产税

2022-06-16 09:42匿名提问

10500?
会计宝
会计宝

杨老师2022-06-16 09:44

增值税是9500
会计宝

杨老师2022-06-16 09:44

附加税1140
会计宝

杨老师2022-06-16 09:44

房产税24000

2022-06-16 09:45匿名提问

我们开专票的话就要交10640的税,是这个意思吗?
会计宝

2022-06-16 09:46匿名提问

我要把这个金额加到原来的房租里
会计宝
会计宝

杨老师2022-06-16 09:49

附加税我是按市区城建税的税率算的,如果你们不是市区,还会少点
会计宝

杨老师2022-06-16 09:49

(1)纳税人所在地在市区的,税率为7%。这里称的“市”是指国务院批准市建制的城市,“市区”是指省人民政府批准的市辖区(含市郊)的区域范围。 (⑵)纳税人所在地在县城、镇的税率为5%。这里所称的“县城、镇”是指省人民政府批准的县城、县属镇(区级镇),县城、县属镇的范围按县人民政府批准的城镇区域范围。 (3)纳税人所在地不在市区、县城、县属镇的,税率为1%。
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杨老师2022-06-16 09:49

你的增值税加附加税是10640
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杨老师2022-06-16 09:50

你把这个金额加到房租去,你的开票金额就变成210640,增值税和附加税也会变化哈,综合考虑吧

2022-06-16 09:51匿名提问

哦哦
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