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财税2022 31号文件中，第三条抵债资产过户免征契税，法院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行，现在将此套房出售可以享受此文件优惠政策吗？

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2023/5/23 11:56:58

财税2022 31号文件中，第三条抵债资产过户免征契税，法院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行，现在将此套房出售可以享受此文件优惠政策吗？

三、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。

第三条说的是接收

接收意思是我们接收方是免征契税的意思是吗？我们当地税务局给出的解读是这文件只针对2022年8月以后法院出的裁定才给免税。老师这个有说服力吗？

七、本公告执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。你们将此套房出售，是转让方，转让方不交契税。

院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行，意思是去年12月才过户到银行么

对于事项的发生时间没有相关文件具体说明。如果按照契税纳税义务发生时间看的话，法院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行。这个是不能享受此文件的优惠政策。具体的还是要咨询主管税务机关。

契税纳税义务发生时间具体如何确定？ （一）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2023-05-23 11:56匿名提问

财税2022 31号文件中，第三条抵债资产过户免征契税，法院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行，现在将此套房出售可以享受此文件优惠政策吗？
会计宝
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王苗苗老师2023-05-23 11:59

三、对银行业金融机构、金融资产管理公司接收抵债资产免征契税。
会计宝

王苗苗老师2023-05-23 12:02

第三条说的是接收

2023-05-23 12:19匿名提问

接收意思是我们接收方是免征契税的意思是吗？我们当地税务局给出的解读是这文件只针对2022年8月以后法院出的裁定才给免税。老师这个有说服力吗？
会计宝
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王苗苗老师2023-05-23 12:57

七、本公告执行期限为2022年8月1日至2023年7月31日。
会计宝

王苗苗老师2023-05-23 14:47

根据《中华人民共和国契税法》（中华人民共和国主席令第五十二号)的规定：“第一条　在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。你们将此套房出售，是转让方，转让方不交契税。
会计宝

王苗苗老师2023-05-23 15:18

院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行，意思是去年12月才过户到银行么
会计宝

王苗苗老师2023-05-23 16:18

对于事项的发生时间没有相关文件具体说明。如果按照契税纳税义务发生时间看的话，法院是2016年出的裁定，去年12月过在我银行。这个是不能享受此文件的优惠政策。具体的还是要咨询主管税务机关。
会计宝

王苗苗老师2023-05-23 16:19

契税纳税义务发生时间具体如何确定？ （一）因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者监察机关出具的监察文书等发生土地、房屋权属转移的，纳税义务发生时间为法律文书等生效当日。
王苗苗老师

王苗苗老师2023-05-23 16:20

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