我们是做经验租赁的,出租的是商铺,有的质量问题承租人自己出钱维修,我们在房租上予以减免一定的金额,这样我开票跟账务处理怎么做呢?

2023/4/25 15:36:15

我们是做经验租赁的,出租的是商铺,有的质量问题承租人自己出钱维修,我们在房租上予以减免一定的金额,这样我开票跟账务处理怎么做呢?

按实际收到开具发票

跟合同金额不一样也没有关系吗

印花税根据哪个去交?

增值税纳税义务发生时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。 纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。跟合同金额不一样也没有关系吗,是的。

印花税根据哪个去交?印花税按照合同金额缴纳

好的,就是我们房租收一般是按年收的,像这样确认收入的话是按月确认吗?

是的,按月确认收入

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王苗苗老师中级职称答疑老师
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2023-04-25 15:36😊

我们是做经验租赁的,出租的是商铺,有的质量问题承租人自己出钱维修,我们在房租上予以减免一定的金额,这样我开票跟账务处理怎么做呢?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-04-25 15:48

按实际收到开具发票

2023-04-25 15:57😊

跟合同金额不一样也没有关系吗
会计宝

2023-04-25 15:57😊

印花税根据哪个去交?
会计宝
会计宝

王苗苗老师2023-04-25 16:07

增值税纳税义务发生时间为纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的,为开具发票的当天。 纳税人提供租赁服务采取预收款方式的,其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。跟合同金额不一样也没有关系吗,是的。
会计宝

王苗苗老师2023-04-25 16:07

印花税根据哪个去交?印花税按照合同金额缴纳

2023-04-25 16:09😊

好的,就是我们房租收一般是按年收的,像这样确认收入的话是按月确认吗?
会计宝
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王苗苗老师2023-04-25 16:10

是的,按月确认收入

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