老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适还是都不合适?#物业#
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老师您好,我们是物业公司,向业主收取的水电费属于代收,后续需要给水电公司交,但是我们向业主开票了,请问这怎么做账合适呢? 收到业主水电费时: 借: 银行存款 贷: 主营业务收入-业态收入 应交税费-应交增值税 (销项税额) 支付时: 借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷: 银行存款 还是 收到时借: 银行存款 贷: 应付账款-应付购货款 支付时借: 主营业务成本-业态成本 应交税费-应交增值税(进项税额) 贷:银行存款 请问老师哪个合适是都不合适?#出纳#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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替一家物业公司给业务往来的公司开票,一个月开两个月的量,特别在水电方面,假如1月份开11+12月的量,按照提供的收据来开水电费的,但是在取得进项水电费是大于开出去的水电费,这样是正常的吗?#物业#
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老师:请教一个问题,我们公司有自己的办公楼,把其中的一层租给其他公司了,现在我们找对方收取物业费和水电费,这开票给他们,请问这个我们开票的项目怎么开?转售水电费不属于我们公司的经营范围#其他行业#
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想问下物业公司转售水电,开了水电费跟物业管理费的免税发票,小规模的,也没超45万,填写申报表是免税总额填到小微企业免税销售款那里是吗?然后 我看到我们原本的会计在申报增值税的时候,填了免税总额下面的税额是免税总额*5%,我这次发票提取的时候,填入是免税总额*3%#房地产#
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A公司承接了项目,转包给B公司的物业公司(一般纳税人),B公司又将一部分项目转包给C物业公司,B老板有两家公司,还有一家小微企业,他想用小微企业跟C公司结算开票,利用小微企业免税或者开专票才3%税率来操作这个事,这样行得通吗?如果行的通,那么B公司自己两家公司怎么走账?#商业#
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a公司是物业公司,b公司是房地产有商铺出租,老板让a公司代收不开票的租金收入,b公司不做账务处理,a公司挂b公司其他应收款往来款,两家公司都不确认收入,这样的公司做财务风险是不是很大?#房地产#
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老师好,请问物业公司内账,记账的时候,主营业务收入,需要体现应交税费吗?应交税费-简易计税?还是应交税费-应交增值税(小规模),水电收的都是收据,做账的时候需要计算出百分之一的税,写在账上吗?物业管理费是百分之1还是百分之3,车位费,水电费,税种一样吗?公司是小规模的,收入税费百分之1,成本无税费,是吗#服务业#
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老师您好,我们2023年12月份付了当月的房租跟水电费,但是2024年1月份才给我们开票,12月份我根据银行存款做账,预付的房租跟水电费我直接记了费用,然后现在2024年我拿到这张发票不知道怎么做账#出纳#
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请问甲方采购合同内乙方需提供专票,但甲方采购的是乙方的免税产品,乙方只能提供普票,甲方口头同意乙方开具普票,但拒绝签署乙方开普票的合同补充协议,也拒绝开具告知乙方开普票的开票通知,还有别的方法让税务局认可乙方开普票具有法律效益#出纳#
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我们在平台上帮商户代收设备出租费的,我们赚取其中的佣金,现在买方让我们开票,比如出租金额是1000,我们赚取的佣金是50,要是开票给对方1000那就跟我们实际的收入50不符了,该怎么办#房地产#
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我司是船代,收入为代收佣金,以开票金额确认主营业务收入,代收金额为主营业务成本,收入-成本=佣金。代收费用有人民币和美金,有以下问题: 1、跨月收到成本发票,是否需要暂估成本,还是说补开发票之后附在上月凭证后即可 2、跨月开具发票因美元汇率变动导致票面金额和主营业务成本不一致,是否有税务风险 #运输业#
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我们超市是即将开业的小规模纳税人,开业以后,负责人预计每月收入在300-400万左右,供应商有些不开发票,所以老板商量超市一个对公账户,一个对私账户,把不开票商家的产品归为生鲜,到时候免税,我要怎么和老板解释这其中的危险,还有这样做对超市来说不值得#商业#
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老师,请教一下,我10月份增值税专票开票金额22606元,增值税6%普票开票金额85211元,免税开票金额614810元,在国税网上那我增值税免税申报表中,免征增值税项目的销售额要填哪个金额#服务业#
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老师,我想咨询您一个问题。比如我们是小规模物业公司,收到水费10.3万。支付8.24万。自己用2.06万。借:银行存款 10.3 贷:其他应付款 8.24 主营业务收入 2 应交水费增值税0.06 支付代收水费时 借:其他应付款8.24 贷 :银行存款8.24 支付自己用水费 借:主营业务成本 2.06 贷:银行存款 2.06 #服务业#
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我们是物业公司,我们与甲方的合同规定,每个月的物业费为10万元,但客户要求我们要为他们代交之前留下的员工(大概30个人)的工资,我们与甲方规定,与这30个人有关的工资与费用(假设这个月5万元),我们代付后,甲方会在月直接打10+5=15万元给我们,并且要求我们开15万元的专票,请问我们如何做账呢#物业#
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我们是物业公司,想问问,假设我们与甲方的合同中规定每个月的物业费为50w,其中包含专项资金10万,这个专项资金是对于一些特殊事项专门使用的资金如果项目结束了,专项资金还有结余,我们要还给甲方,但现在甲方要求我们开50w的专票给他们,请问对于这10w的专项资金我们如何做账呢?#物业#
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老师,我们是物业公司,小规模企业。以前的会计做账因为收入很少,然后没有做结转物业费成本的分录,全部做的管理费用,这样可以吗?我今年的账是否要做结转成本,不跟着他的做(我们只收取物业费和电梯费做为收入)#物业#
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老师好 我所在的公司是商业管理公司,收商户租金和物业费,现在开业搞活动 自己的微信小程序 顾客可以在小程序团大礼包,钱进入商管公司账号 相当于卖礼包给顾客,要给顾客开发票,电子礼包包含(电影票、万国体育单次体验卡;成效体育单次体验卡、米娅儿童乐园亲子单次体验卡、乐乒乐美乒乓球体验卡、护理体验;美甲体验卡、比格凯特健身7天体验卡;炫舞街舞体验卡;天堂玩吧游戏币)如果执照上可以经营这些,开票都开什么税目呢?#商业#
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商管公司 代收水费,需要差额征税,从自水来公司买水:水资源1.8元 污水3元 其中自来水4.2元(专票)一共9元,我们卖给商户9.5单价,9元成本如何给商户开票呢?0.5算其他业务收入?#出纳#
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你好,老师,我想问下,我这边有新租赁一个办公地点,但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额,现在上个承租方向我收取这笔费用,那我应该要求对方出具什么凭证呢(发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了,现在物业公司不给开发票了)#出纳#
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老师,麻烦问一下我们公司的物业费,是这样分配的,由我们统一给物业公司,物业公司给我们开发票,梁金珍是房东,她把她承担的这部分给了我们现金,我们存公户了,请问收到梁金珍的这笔钱如何做会计分录#商业#
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我司是为客户提供办公室房租租赁及物业服务,2021年提前为部分客户开了2022年房租物业费发票,已提前确认增值税,现在专管员要求我司针对提前开票金额于2021年提前确认收入。我觉得是不合理的,有哪个条款可以佐证呢?#房地产#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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国家税务总局电子税务局弹出来的含税收入金额和我实际开票的金额不一样。 (请问一般情况下系统自动弹出来的金额都是对的吗?)实际开票金额的有3个免税票 就算额外加入免税票1%的税额他也不对。开票金额挨个加也不是他的数字 我算出来的数字85123 额外加上免税按1%的算 就是85678 救救孩子 孩子之前没报过税#其他行业#
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