我们是物业公司,我们与甲方的合同规定,每个月的物业费为10万元,但客户要求我们要为他们代交之前留下的员工(大概30个人)的工资,我们与甲方规定,与这30个人有关的工资与费用(假设这个月5万元),我们代付后,甲方会在月直接打10+5=15万元给我们,并且要求我们开15万元的专票,请问我们如何做账呢#物业#
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我们是物业公司,想问问,假设我们与甲方的合同中规定每个月的物业费为50w,其中包含专项资金10万,这个专项资金是对于一些特殊事项专门使用的资金如果项目结束了,专项资金还有结余,我们要还给甲方,但现在甲方要求我们开50w的专票给他们,请问对于这10w的专项资金我们如何做账呢?#物业#
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老师,我们是物业公司,小规模企业。以前的会计做账因为收入很少,然后没有做结转物业费成本的分录,全部做的管理费用,这样可以吗?我今年的账是否要做结转成本,不跟着他的做(我们只收取物业费和电梯费做为收入)#物业#
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你好,老师,我想问下,我这边有新租赁一个办公地点,但是办公地点电卡中有上个承租方遗留的电费余额以及物业费余额,现在上个承租方向我收取这笔费用,那我应该要求对方出具什么凭证呢(发票当时上个承租方交付电费的时候已经给开了,现在物业公司不给开发票了)#出纳#
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老师,麻烦问一下我们公司的物业费,是这样分配的,由我们统一给物业公司,物业公司给我们开发票,梁金珍是房东,她把她承担的这部分给了我们现金,我们存公户了,请问收到梁金珍的这笔钱如何做会计分录#商业#
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物业公司,22年10月及12月都做过股权变更,两次变更的时间节点财报都是正数,且签订的股权转让协议为无偿转让,现在税务局不认可无偿转让,实收资本金是23年1月份缴纳;再有去年6-12月收取的物业费没有签订物业合同,且该小区有另一家物业公司管理,请问怎么向税局老师解释去年的收入以及股权转让协议的合理性。#出纳#
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老师您好,咨询一下,老板有个个人独资企业(建筑维修)和一个建材商店个体户,另外还有个物业,但是物业是挂靠别的物业公司,收的物业费用这两个户哪一个比较好呢 物业费一年收入大概70万#其他行业#
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老师 就是我们向业主公司租下一些商铺,租金物业费都已付,现在我们公司转租给商户,这样物业费我们怎么向商户收取呢,因为物业费是由业主指定的物业公司,钱我们已经付,我们向商户收取的物业费是不是不能增加金额,只能按照业主指定的物业公司给出的价格收取,那这样我们不是得多交这物业税点#服务业#
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老师,我们是一家小规模的物业公司,既给居民提供物业服务,也给企业单位提供物业服务,所收取的物业费开具物业费发票,物业费所属的税收分类编码,应该是属于居民生活服务,还是企业管理服务,还是其他生活服务#物业#
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老师 请问一家物业公司 今年补开了去年应收取的物业费 开的是增值税专票 本月记账分录应该具体怎么做啊?汇算清缴事务所建议:借 应收帐款 贷 以前年度损益调整 实际这笔收入已经用弥补亏损抵用了 但是如果我这样记账 增值税没体现啊 麻烦老师给出完整的借贷分录 急切等待回复 感谢感谢#物业#
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我司是小规模企业,物业公司,2021年12月预收2022年物业费,2021年12月已开具预收物业费发票。做账时,针对预收物业费,是12月全部确认收入,还是等到2022年1月确认收入呢?#物业#
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你好,老师,我们给员工租的宿舍,一次预缴一年租金(不含物业费),每个月摊销,现在一次性开了半年普通发票,这个发票里包含半年的物业费和税金,这个税金是我们公司自己承担,物业费是员工先垫付,请问这个分录怎么做,谢谢。#房地产#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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老师,我们有个物业公司,他租房子给人家,人家付了保证金,交了半年房租,1年的物业费,现在他住了4个月要退租了,这个保证金按规定是不退的,保证金这个钱我需要开发票给对方吗,还是直接把保证金进营业外收入啊#其他行业#
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请问住宅向物业公司缴纳物业费后需要物业公司开具公司名称发票,物业公司称需房屋如为公司租赁或者以公司名义购房方可开公司名称发票。 问:如我能提供公司盖公章的证明,我司员工某某在某地几栋几单元的房屋物业费由我司缴纳,请贵公司为我司开局如下公司名称发票,这样我觉得是合理的,麻烦专业老师提供答疑,如有合适条款提供更加好啦,谢谢#房地产#
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老师好,请问物业公司内账,记账的时候,主营业务收入,需要体现应交税费吗?应交税费-简易计税?还是应交税费-应交增值税(小规模),水电收的都是收据,做账的时候需要计算出百分之一的税,写在账上吗?物业管理费是百分之1还是百分之3,车位费,水电费,税种一样吗?公司是小规模的,收入税费百分之1,成本无税费,是吗#服务业#
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刚成立的劳务公司,现在开始找代理公司办劳务资质,需要给50个人交社保两个月,个人部分由企业承担,但是这两个月不会给这50个人发工资,,,所以社保这边一下子增加50个人,但是个税那边却没有增加,职工薪酬也没有增加,该如何处理这两个月的社保费用?#建筑工程#
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你好,我想问下,我们是村集体聘请的物业管理公司,每年租金都是我们公司待收取,合同甲方是村委会的,我们只收取一部分的租金,我是和物业公司签订的劳动合同,现在村委会的出纳要求我把合同上传上农村集体经济管理平台上,这个平台就是村里做账审批的一个平台,账号这些都是村里出纳有的,合同这些我们都是没有正本,只有自己复印了一份保存的,我认为出纳要求我做这个,是不是超出了我的工作范围,我是物业公司的会计#物业#
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发放上个月的工资 借 :应付职工薪酬-应付职工工资(这个月工资) 贷:个税 社保 银行存款 计提本月工资 借:管理费用 生产成本 贷:应付职工工资(本月的工资) 为什么发放的是上个月的工资 应付职工薪酬-应付职工工资 是按这个月工资#农业#
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现在要装订凭证,每种记账凭证后面需要附什么,比如发放工资、交税、采购固定资产办公用品、收到投资款、付押金、购买服务属于研发支出的、交社保公积金的、交个税、验证账户款、支付团建费、补缴个税公积金、支付合同款,是一般纳税人,每个月后面都要资产负债表利润表,前面要科目余额表吗,还有什么需要注意的#服务业#
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