请问,我公司目前有一笔厂房租金收入,从23年7月至2024年7月份的租期,需要缴纳增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税,我现在是全部挂在账上,没有缴纳,其中增值税是重7月开始确认收入、计提在待转销项税(增值税发票对方要求租金支付完成后再开具)记在这个科目对吗!我们属于小规模纳税人,现在跨年了我12月的账怎么做,用待转销项税对吗!年底需要把待转销项税税转出吗!把这些税费科目全部挂在账上可以吗!主要公司目前也没有钱缴纳税款。保税时怎么报#房地产#
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老师您好,公司采购一件货物,货款共计23万,后面又减免了5200块,但并不是直接减免,而是通过额度的形式返还到该公司的营销系统,下次购货时可以直接抵扣。发票金额开的是224800。公司公户付首款13万,剩下10万由法人私户分九期支付,并且支付一定的利息。法人支付款项分录写借应付账款,贷其他应收款-法人,利息支出借财务费用,贷其他应收款-法人(利息无发票,汇算清缴做调增),那法人多付的5000该怎么入账呢?还是直接不用入账?#商业#
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老师您好,我单位租了一间个人住宅房,承担了月租金及相关税款,相关款项已结清,近日收到房东去税务局代开的发票和完税证明,完税证明显示租金七万余元,增值税三百余元,房东房产税一千余元,请问这张发票与完税证明如何做账?房产税应计入什么科目?感谢!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并代为收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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房地产开发公司委托代理公司出租房屋,由代理公司向承租人开具房租发票,申报缴纳房产税、土地使用税并收取租金,试问,是否可行?如果可行,代理公司将房租转给房地产开发公司,如何进行账务处理?!#房地产#
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这个新政策免征增值税什么意思呀?现在新政策小规模开发票的税率是百分之1么?免税月不超过10万什么意思?小规模开普票税率是多少?《关于明确增值税小规模纳税人减免增值税等政策的公告》(财政部 税务总局公告2023年第1号)总结如下: 1、免征额度回落至🈷不超10(季度不超30万); 2、取消小规模免征政策,调整至减按1%征收率征收增值税; 3、自2023年1月1日至2023年12月31日,增值税加计抵减政策范围和比例调整,原生产生活服务业统一加计抵减10%调整为生产服务业加计抵减5%;生活服务业加计抵减10%。#房地产#
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1、小规模纳税人土地租赁增值税税率是5%吗?,其增值税和相应的附加税可以享受减免政策吗? 2、如果不能享受减免政策,那怎样才能享受减免政策呢。改变土地使用性质吗? 3、按照合同一次性支付13年租金19500万元后,发票是一次性开还是按年次开具?#商业#
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老师,1.我们是租赁企业,有一个租赁户,以往是每月支付租金,然后我们给开具发票,现在出现推迟缴纳租金现象,我们还能每月开具发票吗?还是等收到租金时再开票,协议约定每月10日付租金。2.如果租金享受了增值税减免,申报房产税时计税基础是包含增值税的租金吗?3.如果少缴纳了房产税,就是没有核酸上减免的增值税部分,可以在下次申报房产税时,加上这部分吗?#其他行业#
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老师你好!是这样的,我们是物业公司,然后7月的时候供电局就有个政策是减免4-5电费的10% 。然后7月我们收到的电费发票是13w,我们银行实际支付11万。2万的减免金额里面1万是我们公司自己的,1万是业主的。业主减免的1万,我们是在8月收费用的时候,在通知单直接收取减免后的电费。我想问一下就是减免金额中,在7月的时候付电费,我们是把2万的减免,都挂帐到 其他应付款-电费减免,然后转出公司的部分是计入其他收益吗?因为开票的是专票,减免部分的进项税额可以抵扣吗,还是要转出进项税呢?#其他行业#
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小规模纳税人7月申报第二季度,增值税减免申报明细表如何填写?本季度开的都是免税发票,税务局代开过3%的专票。提示我期初余额必须填写上季度的期末余额,请问这个减免项目表格怎么填写?减免性质及代码名称是什么?#物业#
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对方公司租了我们一个柜台,今年的租期是7个月,每月账单是1000元,我按1000元给对方开发票。政策是低风险区减免三个月租金,但租期不满一年的按比例减。我应该怎么给对方减免租金?金额怎么计算?谢谢#商业#
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老师,房租费支付了,没收到发票,账怎么做?当月能摊销吗? 还有出租方说要给我们免1个月费用,意思要把1个月的费用公对公再退给我们,那我按哪个金额摊销?怎么调账? 房租是这个月付的,估计减免的部分这个月不能给返回来#其他行业#
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一家公司从建造到大致完工,但是今年房产证还没拿到,然后今年五月报去年房产税的时候,因为去年实际使用是从2021年7月开始使用的,并且只使用了一部分房产,在建造的时候建造房开具了一千两百万的建筑服务发票,实际支付的钱是两千万,在确定房产税计税依据的时候大致是怎么确定的?另外因为没有房产证,这个计税依据也只是预估的,以后等拿到房产税了还会设计补缴吗?#工业制造#
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老师,研发支出发票是192000元,核销之前预付款57600元,减免了20000元后,我们只需支付114000元,但是114000元,先暂不支付,先暂不支付的要做进项税转出,老师这笔要怎么做分录#其他行业#
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北京个人房租半年收款60万营业使用: 一是每个月开10万发票,需要交个税的税率是多少? 二是房产税去税务局开票时税务局代征,税率是多少? 三是按照房屋租赁合同是半年付款一次,纳税可否一致,也是半年交一次税,其税率和每月交一次税的额度一样吗?#其他行业#
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今年的1月5日,公司缴纳了去年一整年的房产税,税收完税证明上写的是,房产税1152,印花税9.60,个人所得税1687.68元。 发票金额为19200元,房租。 请问老师,计提时和缴纳时的会计分录与金额该怎么写 谢谢,代房东付的#其他行业#
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今年的1月5日,公司缴纳了去年一整年的房产税,税收完税证明上写的是,房产税1152,印花税9.60,个人所得税1687.68元。 发票金额为19200元,房租。 请问老师,计提时和缴纳时的会计分录与金额该怎么写 谢谢#建筑工程#
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21年12月没有开销项发票,就开了红冲发票两万多,税额七百多,这个月报增值税,提交主表时一直显示主表23行一般项目和即征即退项目本月数之和应等于减免明细表减税项目第4列的合计值,但是减免明细表并没有可以选择的这个情况,减免明细表我该怎么选填什么?#建筑工程#
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小规模纳税人开发票所有的税种都是3%吗,现在疫情减免就选择1%吗,后面要是不减免了就还是选择3%吗。小规模没有其他的税率了吧。有其他的5%9%13%这些都是一般纳税人才会涉及到吧#建筑工程#
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老师,我想咨询一下,我们公司注册地址和现在办公地址不一致,但都是法人名下资产、现在办公地址已和税局备案过,今年也交了相应的房产税及城镇土地使用税,但是物业开的物业发票抬头是法人自己的名字,发票可以入账吗?#其他行业#
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去年采购了一台固定资产,合同签订分期付款的方式,并在付款后开具当期发票,第一期在今年支付的,那23年的汇算清缴需要根据折旧金额做纳税调增吗?计税金额按多少算呀~分期共计36个月,按季度支付。#服务业#
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23年暂估了14万成本,4月份开进来122000的发票,还有一部分没开进来。这部分是直接成本转到未分配利润嘛? 前任会计在计提附加税是多记提了164.69,这部分我进行了所得税和未分配利润转出,在汇算清缴时缴纳这部分所得税即可是嘛? 在汇算清缴时是不是要先出财报才能申报所得税?#出纳#
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我公司是建筑工程,发現2022年,2023年成本太高了,开进来普通发票太多了,并且开进来普通发票已入账,已结转成本,因我公司是一般纳税人,专用发票太少了,我可不可以把已开进来普通发票,已入账,已结转成本,未付款发票取消了?再开专票进来呢?还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗?吗?#出纳#
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老师您好,我现在进行企业所得税汇算清缴,这个企业之前一直类似零申报,去年来了一笔政府拆迁补助款,成本发票在我12月份的帐都没有,我是计提了68万的成本,现在成本发票到齐了,发票金额差了2千元左右,然后现在进行汇算,如何填写呀#出纳#
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我们老总的女儿以公司的名义买了辆车40万左右,发票已经抵扣。现在四年了想卖掉,二手商评估25万左右。我们是一般纳税人,卖给二手车商贩或个人需要开票吗?开票的话是13%?还要加附加税,印花税吗?#工业制造#
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老师:出差有餐费补助,但是员工有张出差期间的餐饮发票。 1.如果是自己吃的,是不是就不能报销餐饮票 2.如果是招待,能报销吗? 遇到这种情况应该怎样处理?公司差旅制度没有明确规定。 3.如果是招待,报销了发票金额,是不是当天餐补就不可以报销? 实际工作中,还有更好的方法吗? 谢谢老师!#工业制造#
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您好,我们出差,我定的房间,每一间价格不一样,有的高有的低。因为单位报销需要酒店流水,酒店给开的流水,流水上每一间房间的价格是总价格的平均价。六间房流水上显示的平均价总和和最后开出的发票总和是一样的。请问这样可以吗#出纳#
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