老师你好,我单位属于工业企业,买工业用地建厂房,期间有个土地交易费服务费36万,契税200多万,印花税2万多,我想问的印花税入税金及附加,那个契税和服务费呢?有些说法入无形资产分二级科目来摊销#工业制造#
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老师,您好!我前两天请教了您在建工程转固的问题,现在我想追问一下,土地使用权计入无形资产在建设厂房期间将摊销计入了在建工程,现在转固如果将摊销摊如建筑物,将会造成建筑物原值虚增,从而导致与我缴房产税的房产原价不符,我是否存在税收风险?#建筑工程#
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法人以个人名义向村委的农村集体用地租用土地20年,法人公司在本块土地上进行在建商业楼,商业楼入公司的在建工程,那租用的土地付的租金费用可否从公司基本账户支付,是入我司无形资产进行摊销20年还是可以入在在建工程的待摊支出里呢?#物业#
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房屋的固定资产值。要包括什么电器呀,家具之类的吗? 是有个在建工程,然后验收转固定资产了,说要把里面的家具啊,电器啊,什么都算上,我觉得不符合逻辑啊 房屋的固定资产不是包括人工啊,建材呀那些吗#商业#
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您好,我们有百分之49股权是县政府投资,剩余百分之51是市政府下边的国有企业B投资,现在政府出了一个资产划转审批表,将另一个县政府旗下的国有企业C的土地使用权无偿划转给我们,请问我们应该如何入账?借方记无形资产,贷方记什么?#建筑工程#
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我公司买了一块土地,股东之一在上面盖厂房,算做投资。后来这个股东想撤资,施工也拖延,一直没有竣工交付。我公司就想把这个土地卖了,平价转让,请问需要缴纳什么税费?是否涉及土地增值税问题?#工业制造#
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企业将自己生产的一批产品用于建造厂房,转入在建工程的金额应该包含该批产品的增值税吗?同时该产品还计提了存货跌价准备,应该如何做会计分录?应该将计提的存货跌价准备冲减主营业务成本吗?#建筑工程#
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想问一下,有个代建项目,比如资金下达时候是:借银行存款233万元,贷其他应付款233,支付停车场工程款借:在建工程2137614.68,应交税费-待认证192385.32 贷银行存款233万元,现在已经竣工验收已经移交了不形成我们公司的资产,要冲资金下达的其他应付款233万元,借其他应付款233万元,贷在建工程2137614.68,税额已经记待认证税金了,要怎么做这个分录啊?#出纳#
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老师,我公司一自然人股东以评估的资产入股,资产评估了1.1亿,当时把这个资产入账了,固定资产无形资产,实收资本资本公积,该股东认缴1273万,目前实收资本余额1273,资本公积8847。现在该股东要转让股权31%,剩余4%,如果该转让成功后,账面需要怎么处理税局那边才能没有潜在风险?#出纳#
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非房地产企业,公司自建两个房屋,但是工程合同对两个房屋分别花了多少钱没有明确记载,现在需要将在建工程转入固定资产-房屋-办公楼/厂房,应该怎么分配呢?可以按两个房屋的建筑面积分配吗 #建筑工程#
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老师,我们是风电行业,前期投入大,都入了在建工程,账上没什么成本。现在开始行盈利了,可以把之前入到在建的直接转成主营业务成本吗?我们这个行业实际上要10年左右才能回本,现在资产很多没什么成本。我们前期可以不交税吗?如果必须交的话,需要交多少合理一些?#建筑工程#
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我们公司的厂房、办公楼、宿舍楼这些都已造好,且已经搬进来使用一年多了,但是因为某些原因导致房产证还没拿到,且房屋也没有经过审计,施工单位只开给我们2000万的发票,还有2500万挂在应付建筑款里,在建工程只有2000万,现在房屋想要计提折旧,应该怎么弄?#工业制造#
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2022年发生了,累计折旧发生额一共30000元,其中10000元计到在建工程成本里,20000元计到管理费用,请问企业所得税汇算清缴表里的A105080资产折旧、摊销及纳税调整明细表,账载金额下的“本年折旧、摊销额”,“累计折旧、摊销额”应该要怎么填写才正确呢?“本年折旧、摊销额”填写10000元,“累计折旧、摊销额”填写30000元,是这样填写吗?#建筑工程#
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公司还为开业,处于建厂房时期,土地租的,厂房也是租的,但是厂房里面的装修由我们公司自己承担,这个发生的费用如何入账?还有一部分是公司自己在土地上建的建筑物,发生的土地勘测费设计费如何入账?#其他行业#
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2022年1月在建工程已转固定资产,但是2022年4月开始又有发票开过来,发票当时做进了在建工程,但是4月的时候没有把固定资产转在建,现在后续没有发票过来了,在建工程需要转固定资产,但是财务软件版本过低,没有添加固定资产卡片变动表的功能,这个情况要怎么处理啊#商业#
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老师你好,2022年1月在建工程已经转固定资产,但是2022年4月开始又有发票开过来,发票当时做进了在建工程,但是4月的时候没有把固定资产转在建,现在后续没有发票过来了,在建工程需要转固定资产,这种情况怎么处理啊#商业#
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老师,想问下关于汇算清缴问题,我们公司在2020年对固定资产进行折旧,折旧是入账管理费用,在2021年折旧就调整计入在建工程里面去了,那么想问下在2020年汇算清缴和2021年汇算清缴应该怎么填写那张资产折旧、摊销情况表怎么处理呢#其他行业#
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收到2021开的农村集体组织统一收据60万,内容是2022年土地合同款-租金(实际是地租款,由于证件未办理好,一直没有收入),那现在入账要从哪方面入手,要不要问清楚对方此60万地租款是签一年还是几年,租入后是否直接使用不用装修变成厂房,请问还有什么问题要补充问对方的#其他行业#
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我们有一块土地跟别人签了土地开发合同,就是我们出地给对方建房子,然后建好后他们会分部分房产给我们,后面合同被上级巡查发现不合规,有造成资产流失的风险,让我们停了,然后领导们开会后为了避免造成国有资产流失,就单方面解除合同,然后对方跟我们打官司,我们赔了几百万,但是土地我们拿回来了。那么问题来了,这几百万能不能作为长期待摊费用在土地剩余使用年限里进行分期摊销? 我个人认为这笔赔偿款的支出避免了我们资产流失,等于间接带来了经济利益的流入,以后期间还有增值收益,是符合资产的定义的。而这笔赔偿款是因为土地而产生的,作用于整个土地剩余使用年限的,也符合长期待摊费用的摊销条件。 想问问老师意见呢#房地产#
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房地产开发企业。原跟国有企业签订开发合作协议,由我司开发国有企业入股的5个地块,现已开发完1个地块,剩余4个地块国有企业收回自己开发。前期我司已经对这4块地进行了土地整理和一些前期投入,国有企业现要求我司以资产转让形式卖给该国有企业,现我司已开具发票,请问要如何做账务处理?#房地产#
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老师好,我家是畜牧养殖业,现在筹建阶段没有收入,自建厂房牛舍,以后涉及到退税和政府补贴,请问现在是不是得让销货方开具专用发票?如果销货方普票不要税点,专票管我家要10%的税点,请问我们是开专票合适还是普票合适?如果开专票怎么入账,进待认证科目吗?那费用是进在建工程还是长期待摊费用?感谢#其他行业#
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某企业为增值税一般纳税人,存货适用的增值税税率为13%,不动产适用的增值税税率为9% 2019年6月建造厂房领用一批外购材料,该批材料的实际成本2万元,同类材料的市场价格为24000元,该项业务应记入在建工程成本的金额为多少元?#初级#
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原无形资产已入账,已摊销1年8月,但因该软件的售后无法达到合同约定条款,无法满足安全要求,供应商提出替换由别的制造商生产的软件,参数相同,且合同金额不变,无需额外费用,请问这种情况下新的无形资产入账价值如何确定,是都需要将原资产进行报废处理,余额计入营业外支出,那么新的无形资产价值是否应按照原资产的初始入账价值计算,还是应按照原资产的余额入账,摊销期限如何处理#注会CPA#
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我们公司在建造厂房,但是没有资质,然后就承包出去了,然后给对方付了结算款,请问怎么做账,借:应付账款-某公司,贷:银行存款吗?对方要给我们开发票啊?不开我就没办法转到在建工程呀对不对?#建筑工程#
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您好,老师,有几个问题想请教 1:A公司以固定资产、无形资产作价投资入股C公司,A公司的资产评估报告已委托第三方出具,A公司发票未开给C,请问C公司针对A非货币资产投资入股的账务处理是等到A开齐全部发票后入账,还是可以先凭双方的资产交接清单先入账 2、公司无生产线,有设定生产品质部,请问这个部分的工资等费用可以计入管理费用吗? 3、市场部的费用是计入销售费用对吗? 4、公司支付员工三年的签约金,签约金一次性发放给员工,以奖金的形式申报个税,签约金的部分可以分摊费用吗? 以上,在麻烦老师解答,谢谢。#中级#
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2003年取得的有偿划拨土地,土地补偿款1600W,2006年以前是转固计入固定资产核算,因为现在后期工程终止了土地也一直闲置没用,那这块土地应该计入无形资产核算嘛?土地年限又该如何确定?#其他行业#
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我现在要注册一个B公司,注册资本是1000万,给他的投资人有一个小规模公司和一个自然人,A公司出资70%,是有一个560万的土地和140万的资产,自然人是现金300万 。成立的这个新公司B公司以后要跟政府合作,政府会拨款之类的,这个是成立一般纳税人还是小规模比较好一点?#其他行业#
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公司购买了土地使用权,目前的支出在图片里,土地证是6月份下来的,使用期限是5月份开始的,想问下老师,到什么程度才算是达到预定可使用状态?目前可以转为无形资产了吗?可以转的话几月份确认无形资产呢?#建筑工程#
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老师就是在建工程已经转固定资产了,但是又来了一些在建期间的票,这要怎么处理?是直接增加固定资产原值吗?还有在建期间好多发票没有到,但是货到了,企业已经投入使用了,这种情况在建工程能转固定资产吗?#注会CPA#
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我公司用专利权交换了一栋厂房,专利权账面价值900万元,原始成本1000万,累计摊销100万,公允价值980万,交换的厂房账面价值800万,原始成本1058万,折旧了258万,公允价值1000万,同时,我公司还支付补价20万,我应该如何编辑非货币性资产交换的会计分录? #中级#
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民非组织以前做的流水账,现在开始账务处理,有银行存款余额、固定资产、无形资产应该如何开始做账?(借:长期存款 贷:净资产 ;借:固定资产 贷:净资产 ; 借:无形资产 贷:净资产)期初是这样做吗?#其他行业#
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某企业转让一项专利权,与此有关的资料如下:该专利权的账面余额50万元,已摊销20万元,计提资产减值准备5万元,开出专用发票注明价税款分别为30万元、1.8万元,假设不考虑其他因素,该企业应确认的转让无形资产净收益为( )万元。 A.-2 B.5. C.3 D.8.#初级#
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请问老师,我们买了一块地,打算在地上建设场站(气站)。地我做了无形资产-土地使用权,做30年摊销。场站,现在做在建工程,尚未知什么时候竣工转固。想问问,土地使用权的摊销,是直接做费用,还是入在建工程?#工业制造#
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我公司正在建厂房 ,然后买了一批材料是用在建设厂房上用的,怎么写会计分录,是借在建工程 贷银行存款 还是借原材料 贷银行存款 ,然后摘要怎么写 是写购买材料 还是写基建 或者其他?求老师解答一下#出纳#
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公司购买的工业厂房,已经交付使用,支付了全款,但是还没开发票没有房产证,21年12月我按照支付的全款计入房屋原值,现在想着是不是不应该按照支付的全额计入固定资产,而应该把进项税的部分剔出来计入资产并计算折旧啊?#工业制造#
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