请问房屋租赁合同印花税是按照月数乘上合同约定的租赁期限所包括的月数为基数计算吗?装修改造工程的施工合同和设计合同是需要缴纳印花税的吧?装修改造工程的施工图审查合同、招标代理业务合同是不用交印花税吧?#房地产#
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个体工商户,签了合同交房租,对方要给我们开票,但是要求我们打钱的是对公账户,我们没有对公账户,不是说个体工商户可以不是对公账户吗?对方说要求签合同的公司和打钱的一样,那我们不办对公账户,用个体工商户的税号和法人的个人银行账号,对方可以开票吗?#个体工商户#
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您好,我公司租赁对方(企业)房屋,合同期限二年,支付租金方式为年付。快到合同第二年开始的时候,对方开具发票,我们提前支付第二年房租。支付后不久,房屋要拆迁。现在双方协商好要退租,并且对方付违约金。请问退还的房租该谁开发票,违约金需要开发票吗?#其他行业#
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2021年11月份合同和发票金额8万元,已经申报缴纳了印花税。2022年1月份开具负数发票后,又开具了正确发票8万元。这8万元发票又申报了印花税,但是没有缴纳,现在三月份申报印花税时,又多出来8万元的发票合同要缴纳印花税,请问如何解决。#初级#
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老师,租赁合同签了6年,并列明了物业费,保证金,6年租金800多万,请问一定要一次性按照所有租金和物业费的总额算印花税并缴纳。还是可以按照发票开出的金额算?我们只交了半年房租和三个月的物业费,哪种缴纳方式更合适呢?#房地产#
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3月份先付了租金物业费和质保金,然后今天拿到发票发现房租费发票备注栏没备注不动产地址,这个是必须的吧,如果当月支付房租当月取得发票,一般摊销是从那个月摊销,从取得发票当月还是次月#高新企业#
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老师你好,我把半年房租放进了长期摊销,现在收到发票,是房租和物业费一起开的,因为当时不知道,物业费一直没有入账,只入了房租,而且物业费是5月份开始算,房租是12月就开始算了,老师我想问,那物业费放预付账款到时候再摊销,还是和房租一样一起放长期待摊呢,而且物业费只付了三个月的#商业#
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2021.11-2022.1月是小规模纳税人,2022.2月变成一般纳税人,之前在2021.11-2022.1月签订的合同还没有缴纳印花税,那现在应该怎么缴纳,是按2021.11-2022.1月小规模叫印花税,按2022.2月一般纳税人交印花税吗#建筑工程#
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在签订的购销合同中,提现价税分离的话印花税是按照不含税金额缴纳,那么开的普通发票也可以价税分离吗,还是只有专票可以 一般纳税人销售给小规模纳税人 或者小规模销售给小规模 签订合同的时候价税分离也是不含税价缴纳印花税吗?#房地产#
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老师您好,我这边有一份技术合同科技局备案免增值税了,如果免税额占总收入的百分之60,那进项税也是按照百分之60抵扣的,那如果房租是提前交了6个月的,那进项抵扣是不是按照这个月的房租金额比如5000进项税的百分之40抵扣,而不是这张发票3万进项的百分之40抵扣吧#高新企业#
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房租物业费都交给了一个公司,租赁费开票是交费公司,物业费由另一个物业公司开票,那边会计说是代物业公司代收物业费,发票由物业公司开,这样付款公司和开票公司不一致,这样怎么处理事情,付款单位不给开物业费发票,说有代收协议,这样合理吗?#服务业#
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老师,我们有个物业公司,他租房子给人家,人家付了保证金,交了半年房租,1年的物业费,现在他住了4个月要退租了,这个保证金按规定是不退的,保证金这个钱我需要开发票给对方吗,还是直接把保证金进营业外收入啊#其他行业#
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业务是:我们转店收入了93000元,然后用这93000元转给别人物业费水费电费 其他店的房租费还有罚金费。 我把帐做出来如图所示。 但是我现在有个疑问:是不是画红色圈这里应该做 其他业务收入#其他行业#
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老师,这个租赁合同,出租方甲方和下边甲方收款人不是一个人,合同有效吗?税务局现在要租赁合同,我怕拿着这个去不合理。 还有一个问题是现在这个房租我们公司没有直接打给这个姓毕的,是我们领导用自己个人账户打的,等于公司账上没有付房租的款,这是不是需要汇算清缴的时候调整出来就可以?#服务业#
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老师,这个租赁合同,出租方甲方和下边甲方收款人不是一个人,合同有效吗?税务局现在要租赁合同,我怕拿着这个去不合理。 还有一个问题是现在这个房租我们公司没有直接打给这个姓毕的,是我们领导用自己个人账户打的,等于公司账上没有付房租的款,这是不是需要汇算清缴的时候调整出来就可以?#初级#
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因为我们有一个新公司,他现在要牵扯到就是那个进出口退税的问题,然后现在是首单,想要那个退税吗?现在需要税务局那边审核资料,税务局审核资料里面有一个是房屋的出租吗?就办公室的租出租的,然后我们那个办公室呢,是个人的个人呢,我们现在想再开一个,那个发票现在的比较复杂。我现在已经到这边来了,然后他说得得要房租,房东过来,那我就想问一下,就是当时我们注册这个公司的时候,上面的地址,那个上面的地址,只要有那个购那个租房合同就行了,不需要在那个房屋租赁上面备案嘛,我他上面让我再备案一下,因为我是刚来嘛,我是接手的,所以我不知道他被嗯被没备案,所以我现在就想知道他办那。说税务局,他登记新公司的时候,公司地址#其他行业#
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老师,我想问一下,我们和另外一个公司共用一个办公区域,房租平摊,但是合同是我们公司签的,房租也是我们公司先支付,他们再把平摊的房租转给我们,那我账面上是不是还是应该按房租总额进行摊销,还是按房租金额的50%作为摊销基数#其他行业#
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去年采购了一台固定资产,合同签订分期付款的方式,并在付款后开具当期发票,第一期在今年支付的,那23年的汇算清缴需要根据折旧金额做纳税调增吗?计税金额按多少算呀~分期共计36个月,按季度支付。#服务业#
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我公司是建筑工程,发現2022年,2023年成本太高了,开进来普通发票太多了,并且开进来普通发票已入账,已结转成本,因我公司是一般纳税人,专用发票太少了,我可不可以把已开进来普通发票,已入账,已结转成本,未付款发票取消了?再开专票进来呢?还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗?吗?#出纳#
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公司去年收到50万全部计入门票收入,这个月才看到合同,实际应该为26房屋租赁收入,24万挂子公司往来。去年的账务处理:借:银行存款50 贷:主营业务收入485436.89 应交增值税14563.11; 借:税金及附加 1747.57 贷:应交附加税1747.57。我自己做了以前年度损益调整,不知道对不对#服务业#
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你好,我想问下,我们是村集体聘请的物业管理公司,每年租金都是我们公司待收取,合同甲方是村委会的,我们只收取一部分的租金,我是和物业公司签订的劳动合同,现在村委会的出纳要求我把合同上传上农村集体经济管理平台上,这个平台就是村里做账审批的一个平台,账号这些都是村里出纳有的,合同这些我们都是没有正本,只有自己复印了一份保存的,我认为出纳要求我做这个,是不是超出了我的工作范围,我是物业公司的会计#物业#
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