老师你好,我们是一家光伏企业,现在融资租赁一座电站,合同签订条款是承租人清偿所有债务之前,电站使用权归属出租人,现在电站已经建成运营,已经有收入并且每个月还融资租赁公司利息了,这样的情况下已经怎么做账?需要把电站计入公司固定资产吗?#建筑工程#
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无票收入的增值税纳税义务发生时间是怎么确定的?我公司主营房屋出租,其中有一项业务是我公司加价代收租户的电费,然后以正常价缴纳给北京市电力。我发现我以前的会计从2018年开始就没有将这部分电费收入计入收入交税,我现在想算一下滞纳金。#房地产#
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老师,我想要问下,现在做汇算清缴有两个问题,一是去年12月份的时候有一笔业务,为了不预交企业所得税,多结转了成本,现在要怎么调账呢?是直接调增还是改12月份的账呢?二是公司的房子出租,需要结转成本吗?原先是做到管理费用里面了,这个要怎么改呢?#出纳#
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甲公司(承租方)正在发生融资租赁售后回租业务(业务本质是拿设备抵押进行贷款),不确认销售,设备原值2亿,累计折旧3000万,现在甲公司需要在租赁期开始日向融资公司支付300万服务费,并且分摊到每月中,请问这个服务费怎么做会计分录。以及甲公司转让的设备资产需要转到固定资产-融资性售后回租资产嘛#其他行业#
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老师我想咨询一下,企业租赁一个产业园,企业对产业园进行装修服务,(设计服务,电梯安装服务等),这种成本计入哪个会计科目比较合适。企业充当二房东的角色装修完成后会对外出租,收取租金#建筑工程#
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房产税和土地使用税的纳税义务人是谁。我们是做商场铺位出租的,占的地是村委的,我们没有产权证,地上建筑物是老板另一个公司盖的,盖好以后才注册的我们现在这个公司。我们要交房产税和土地使用税吗#其他行业#
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公司是做设备销售及出租的,也有很少一部分是自己生产设备的,购买的设备配件,有少部分是用于生产的,一部分用于销售出去的设备售后维修,以及出租设备,直接送给客户,也有销售设备出去送给客户的,也有是销售配件的,那配件我区分不了到底那些是属于原材料,还是库存商品,因为公司很少自己生产,那购入的配件是计入原材料还是库存商品#出纳#
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公司不是房开企业,但是营业执照里有房地产开发经营项目,现在开发建设公寓,没有确定未来当做固定资产还是用于出租;同时还有在建的两栋写字楼,一栋自用,一栋出售。那么取得的进项税需要分两年60% 40%抵扣吗?两个地块同属一个法人公司,会计上有开发产品又有在建工程,核算起来太麻烦了,可以统一按照开发产品核算,等竣备以后再对进项税进行处理吗?#房地产#
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出租收入8000元,不含税收7619.05 免税额应该是7619.05×0.05=380.95 为什么 增值税报表里的免税额是228.57 (7619.05×0.03)账和表对不上,怎么办,救救孩子吧。#房地产#
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我们在平台上帮商户代收设备出租费的,我们赚取其中的佣金,现在买方让我们开票,比如出租金额是1000,我们赚取的佣金是50,要是开票给对方1000那就跟我们实际的收入50不符了,该怎么办#房地产#
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租赁收入确认时间 (1)按照合同约定的承租人应付租金的日期确认。 (2)如果交易合同或协议中规定的租赁期限跨年度,且租金提前一次性支付的,出租人可对上述已确认的收入,在租赁期内,分期均匀计入相关年度收入。 我们房租早交一个月,房子也比合同早交一个月,可不可以比合同多摊销一个月?在税法上有文件么#工业制造#
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我公司代管一个工业园区,院内有厂房出租,租金交财政。属于非税收入,现在要收取一些钱作为门卫工资和付给物业的垃圾清运费,请问这笔钱打到我们账上合适么?钱进我们账上分录怎么做?付给门卫和物业又怎么做账?#其他行业#
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公司把自己使用的门店(房屋、土地产权是公司的)出租一部分给其他公司使用,是算场地出租还是其他方面的出租?收到租金开票时应该按照什么条例规定开?在交税的时候需要交哪些税?交付使用前需不需要向相关部门提交相关手续?#其他行业#
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请问,小规模出租房屋税率是5% 未超10万 免税额 为什么免的是3% 出租土地用于农业生产,税率是5%免征增值税,为什么填免税明细表的时候,税率即使选为0.05 自动生成的结果还是按0.03算的#房地产#
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请教你一个问题,我们单位出租的房子,合同是三方签的,我们前年给丙开的房租发票,增值税也交了,但是他一直都没付,后来乙方把钱付了,我们又重新给乙方开的发票。账上一直挂着应收账款,这个应该咋处理#物业#
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