2×17年1月1日,成达公司用银行存款9700万购买了一栋写字楼并于当日对外出租,租金每年400万,每年年末收取。该写字楼预计使用年限为30年,预计净残值为100万元,在采用直线法计提折旧。公司采用成本模式对投资性房地产进行后续计量,2×17年12月20日,公司收到上述租金400(含税),公司适用增值税税率11%。要求:甲公司相关会计处理。 #中级#
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①成本模式下投资性房地产收取租金的同时结转成本会计分录 ②成本模式下出售投资性房地产的会计分录 ③在公允价值模式下取得投资性房地产的会计分录 在公允价值模式下,在资产负债表日,投资性房地产发生公允价值变动的会计分录 ④在公允价值模式下,投资性房地产收取租金的会计分录 ⑤在公允价值模式下,出售投资性房地产的会计分录#房地产#
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一房地产公司开发的楼盘,一层为商铺,其余为住宅。住宅已经全部售出,商铺销售很困难,长时间无法出售。于是公司决定在等待销售期间将商铺出租,但是也只能出租一部分。问题:出租部分是否需要转入投资性房地产?没有出租部分也在招租,是否也应该转为投资性房地产?如果转为投资性房地产,并且采用成本模式,折旧应该怎么提?如果后续又把商铺出售了,应该怎么处理?如果租期届满,没有租出去也没有卖出去,如何处理?#房地产#
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投资性房地产模式变更:成本模式变为公允价值模式,差额计留存收益。固定资产转换为投资性房地产,在公允价值模式下大于账面价值的差额计其他综合收益。其他综合收益和留存收益有什么差别?#注会CPA#
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、A公司2022年度利润表中的利润总额为3000万元,该公司适用的所得税率为25%。递延所得税资产及递延所得税负债没有期初余额。2022年1月开始计提折旧的一项固定资产成本为1500万元,预计使用10年,净残值为零,会计按双倍余额递减法,税法按直线法,假定预计使用年限及净残值与税法规定相同。另外,本年营业外支出中有50万为税收滞纳金。 要求 计算A公司2022年应交企业所得税,并做出相应的会计处理。#商业#
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某企业取得的土地使用权成本为400万,用于建造对外出租的写字楼,写字楼的建安成本为600万。完工后结转至投资性房地产科目,初始入账成本为1000万。假如按照20年折旧(净残值为0),每年的折旧摊销分录怎么做?#服务业#
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甲公司因地震灾害回损一批,外购原材料成本为100万元,增值税13万元,另毁损一匹自产库存商品际成本为800万元,在批准之前,下列会计处理正确的有 A,借记待处理财产损益科目913万元 B,贷记原材料科目100万元 C,待记库存商品科目800万元 D,代记应交税费,应交增值税进项税额转出科目13万元#初级#
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2.某公司购入一台需要安装的机器设备,取得的增值税专用发票上注明的设备价款为400000元,增值税进项税额为52000元,支付的运输费为2300元,款项已通过银行支付,安装设备时,领用原材料一批,其账面成本为28000元,购进该批原材料时支付的增值税额为3640元,支付安装工人的工资为4000元,假定不考虑其他相关税费。 要求:请根据以上资料进行相应的会计处理。#中级#
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某公司在财产清查中发现毁损C材料300kg,实际单位成本为100元,经查是由于材料保管员的过失造成的,按规定由其个人赔偿20000元,残料已办理入库手续,价值2000元。 要求:请根据以上资料进行相应的会计处理#中级#
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老师,咨询问题:我们是养鸡企业,我们在养殖蛋鸡和雏鸡过程当中会出现淘汰,假设死淘1000只,每只鸡成本价3.8元/只,会计处理:借:待处理财产损益/生产性生物资产累计折旧,贷:生产性生物资产-鸡,我们的累计折旧要结转多少?#农业#
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我们是商业管理公司。从业主手上租了商铺再转租出去。收取租金和管理费用。请问如何做账。 1.租入的房产进什么科目?属于投资性房地产吗 2是否需要提折旧 3租入的金额进主营成本,租出的金额进主营收入 对吗 4是否需要长期待摊费 5这项业务需要交什么税#商业#
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甲公司为一家生产笔记本电脑的企业,共有职工200名,2x18年2月,公司以其生产的成本为10000元的高级笔记本电脑和外购的每部不含税价格为1000元的手机作为春节福利发放给公司每名职工。该型号笔记本电脑的售价为每台14000元,甲公司适用的增值税税率为17%,已开具了增值税专用发票,甲公司以银行存款支付了购买手机的价款和增值税进项税额,已取得增值税专用发票,适用的增值税税率为17%。假定200名职工中170名为直接参加生产的职工,30名为总部管理人员。做出甲公司的相关会计处理。#其他行业#
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公司做灯具照明这类的,买进卖出,是小规模但是又按一般纳税人会计处理,由于之前代理记账公司9月做账错误导致年报的时候,存货发生错误。账面库存商品为0但实际却是有货的,然后导致现在12月转成本的时候不知道该怎么做#其他行业#
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企业处置一项以公允价值模式计量的投资性房产,实际收到的金额为200万元,投资性房地产的账面余额为160万元。其中成本为140万元,公允价值变动为20万元。该项投资性房地产是自用房地产转换的,转换日公允价值大于账面价值的差额为30万元。假设不考虑相关税费,处置该项投资性房地产对档期损益的影响金额为多少万元呢?#初级#
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我们公司主要是做拍摄的,老板说接单人要从拍摄项目的毛利润里面抽取40%作为抽成费用,那么这个毛利润怎么核算呢?是收入减去各种费用(例如差旅费等)还有税费其他什么成本吗?像公司每月的员工工资,水电费,房租等固定支出,毛利润要减掉这些公司每月的固定成本吗?要摊进去算吗?#出纳#
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老师,我想要问下,现在做汇算清缴有两个问题,一是去年12月份的时候有一笔业务,为了不预交企业所得税,多结转了成本,现在要怎么调账呢?是直接调增还是改12月份的账呢?二是公司的房子出租,需要结转成本吗?原先是做到管理费用里面了,这个要怎么改呢?#出纳#
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老师,第三张是固定费用吧!老师又说什么盈亏点?是盈亏平衡点,是不是固定成本/单价-单位变动成本吗?但是我这是贸易公司,不是制造公司,怎么说单价和单位变动成本呢?第四张只有总收入总成本,没法细算单价,单位变动成本#出纳#
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老师请问一下公司成本方面的问题 售后组一共4人原有的提成是成本价千分之25 组长带班费每月800(公司出) 第二种是第一名千分之35 第二名是千分之30 第三第四是千分之25 组长带班费从组员提成里面扣取10%来作为组长带班费 两种差异在哪里啊 第二种公司是不是节约了成本 节约了多少呢#商业#
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老师好,请问物业公司内账,记账的时候,主营业务收入,需要体现应交税费吗?应交税费-简易计税?还是应交税费-应交增值税(小规模),水电收的都是收据,做账的时候需要计算出百分之一的税,写在账上吗?物业管理费是百分之1还是百分之3,车位费,水电费,税种一样吗?公司是小规模的,收入税费百分之1,成本无税费,是吗#服务业#
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老师:有两个问题需要请教! 1、我们在筹建期,有一个有收入的业务,就是买进来成品,然后进行简单组装加工,然后对外销售。在这个过程中我们是没有库存的,全部对外销售了。简单组装过程中,会买一些螺丝,螺丝刀之类小工具。采购进来的成品和为成品服务的易耗品都做“库存商品”科目可以吗?因为没有生产车间,也不存在生产成本,直接做“库存商品”,全部卖的时候,库存商品转到“主营业务成本”。账务处理有问题吗? 这个项目采购的所有成品和辅助材料,简化处理计入“库存商品”,销售完计入成本。全部卖了没有库存 2、预付款如果做了“长期待摊费用”,后续要摊到产品成本的话,应该是怎样摊销入账,分录? 以上,谢谢老师耐心解答!#高新企业#
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23年暂估了14万成本,4月份开进来122000的发票,还有一部分没开进来。这部分是直接成本转到未分配利润嘛? 前任会计在计提附加税是多记提了164.69,这部分我进行了所得税和未分配利润转出,在汇算清缴时缴纳这部分所得税即可是嘛? 在汇算清缴时是不是要先出财报才能申报所得税?#出纳#
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我公司是建筑工程,发現2022年,2023年成本太高了,开进来普通发票太多了,并且开进来普通发票已入账,已结转成本,因我公司是一般纳税人,专用发票太少了,我可不可以把已开进来普通发票,已入账,已结转成本,未付款发票取消了?再开专票进来呢?还有建筑公司农民工专户签的合同比例有没有要求一定要占工程款20%比例来吗?吗?#出纳#
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老师您好,我是小规模,之前一直都是类似零申报,没啥业务,去年政府拆迁,我们收到了一笔拆迁款,有70多万,但是我们没有成本,我计提了68万的成本,现在成本几乎到齐了,想问一下汇算清缴表如何填写#出纳#
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老师您好,我现在进行企业所得税汇算清缴,这个企业之前一直类似零申报,去年来了一笔政府拆迁补助款,成本发票在我12月份的帐都没有,我是计提了68万的成本,现在成本发票到齐了,发票金额差了2千元左右,然后现在进行汇算,如何填写呀#出纳#
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您好,我们企业是房屋租赁企业。我现在正在做汇算清缴。我们加价代收租户的电费,然后以正常价交给北京市电力公司。本来加价代收电费应该进收入,代付应该进成本,但是我都忘记进了。我打算入在今年2024年的账上,交增值税和滞纳金。那请问我现在汇算时需要调增电费收入,调减电费成本吗?#房地产#
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老师。我们每个月都有很多项目。都是新项目。研发人员的工资。社保公积金。都计入研发费用。做这些项目的直接材料,也直接进入。那我们好像没有什么生产材料成本。我们就直接做好了这个项目,就卖给客户了。还是说项目的直接材料要分一分?分研发支出的直接材料和生产的直接材料。#工业制造#
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你好老师,想问下加工零部件的企业,基本都是按需生产加工,每个订单里产品也是分批交付,一个月交付一部分,或者隔月在交付一部分,这种用什么方法核算成本呢?具体得怎么做呢?这家之前没系统核算成本,都是需要从新起步弄#工业制造#
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南湖公司2018年3月1日与客户签订了一项培训服务合同,合同规定培训期3年,培训费为240000元,分别于 2018 年3月1日、2019年3月1日各支付总培训费的50%。2018年、2019年和2020年各年估计发生的成本分别为:40 000元、80000元和40000元。各年实际发生的成本为45000元、78000元和36000元。假定不考虑各种税费。 要求:编制该公司2018年至2020年的会计分录。#出纳#
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出于引流和推广宣传的需要,早期公司授权员工以个人名义开设个人淘宝店铺,以此开拓市场,获取更多的分销渠道。收付款如果是通过公司账户的话,纳入公司经营账务,能证明这个店铺跟公司相关的话,属于公司业务的话,可以库存成本开给公司。请问该回答可以找到相关政策支持吗#出纳#
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老师:我有两个问题,一直没有弄明白。 1、收到发票,已经付款,但是货没交付,是做:借预付账款,贷银行存款。还是借:成本?工作中按照收到发票入成本,没有收到发票挂预付账款,是否正确? 2.印花税应该怎样计算。工作中按照每个月销售发票和购进商品发票金额计算,是否可以?#工业制造#
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老师,我们所有项目都是研发项目,购买的原材料也都是用到了研发项目上,购入材料,借原材料-项目名称,贷银存;领用材料,借:研发支出-费用化支出-项目名称,贷:原材料-项目名称,这样对吗,主要以前的会计,领用都是借:生产车间成本,贷,原材料-项目名称#工业制造#
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